1995〜2005年築, 専有面積52.53㎡〜72.53㎡の平均販売価格
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ナイスアーバン小金井公園
東京都小金井市梶野町三丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩17分
2000年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
4,846万円
77.5万円/㎡
2,937
4,210
5,483
6,756
AI査定結果
推定相場価格
4,846万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,210万円〜5,483万円
67.3万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月13日
ナイスアーバン小金井公園
4,380万円（70.0万円/㎡）/ 4階 / 62.53㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 4,380万円 | 70.0万円 | 4階 | 62.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2026/03/29 | 4,450万円 | 71.2万円 | 4階 | 62.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/16 | 4,620万円 | 73.9万円 | 4階 | 62.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/24 | 4,180万円 | 67.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK+ロフト | 北 |
| 2024/10/21 | 4,180万円 | 67.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,380万円 | 71.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/30 | 4,480万円 | 72.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 4,480万円 | 72.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK+ロフト | 北 |
| 2024/04/09 | 4,780万円 | 77.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 64.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/12 | 4,180万円 | 66.8万円 | 5階 | 62.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ナイスアーバン小金井公園 小金井市梶野町三丁目 | 東小金井駅17分 | 4,380万円 | 70.0万円 | 62.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/07 | フェアロージュ国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅8分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/10 | ルミナス武蔵小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅26分 | 3,498万円 | 58.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/25 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/31 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,680万円 | 73.3万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/01 | ヴェルリーフ武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,999万円 | 79.6万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/19 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,680万円 | 86.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/03 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,680万円 | 80.4万円 | 58.23㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/19 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,799万円 | 85.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/23 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/23 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,780万円 | 78.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。